Baurechtliche

Premium Bebauungsanalyse

Premium
Bebauungsanalyse

gilt sowohl für § 34 BauGB als auch für Grundstücke im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplanes

  • Bebauungskonzept unter Berücksichtigung der Abstandsflächen
  • Gebäudekörper im Lageplan eingezeichnet (Maßstab 1:1.000 oder 1:500)
  • Darstellung eines Schemaschnittes
  • Nachvollziehbare Darstellung der Wohnflächenberechnung und der Bruttogrundfläche (BGF)
  • Vorschlag der Nutzungsart (z. B. MFH oder EFH)
  • Anordnungsvorschlag der erforderlichen Stellplätze
  • Inkl. Baukostenermittlung für einen Neubau (Wohngebäude)
Festpreis
von € * zzgl. USt

*Gerne beraten wir Sie auch individuell, sofern andere notwendige Baurechtsdaten für Ihre Planungsphase oder für ein Beratungs -/Akquisegespräch erforderlich sind.

Bebauungsdaten erhalten und:

Effizient auf Erstberatungen vorbereiten

Effektiv eigene Kapazitäten nutzen

Wettbewerbsvorteil ggü. Marktbegleitern sichern

Ihre Vorteile:

Alle Vorteile einer Standard Bebauungsanalyse

Handout plus Bebauungskonzept

Mehrseitige PDF mit Berechnungen und Planzeichnungen

Inkl. Kostenrahmen (Baukostenermittlung)

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§ 30 BauGB
sofern das Grundstück im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt

§ 34 BauGB
sofern das Grundstück nicht im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt

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Bauvorbescheid

Ein Bauvorbescheid ist eine vorläufige rechtliche Einschätzung der Baubehörde, die grundlegende Fragen zur Bebaubarkeit eines Grundstücks und zur Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens klärt. Er hilft, potenzielle Probleme frühzeitig zu identifizieren und Unsicherheiten zu beseitigen, was das Risiko einer späteren Ablehnung des Bauantrags reduziert und Zeit sowie Kosten spart. Ein Bauvorbescheid ist meist für etwa drei Jahre gültig.

Am populärsten

Bauantrag

Der Bauantrag ist ein umfassender Antrag, der alle Details eines geplanten Bauprojekts enthält und die formale Genehmigung der Baubehörde beantragt. Er umfasst genaue Pläne, technische Zeichnungen und alle erforderlichen Nachweise. Die Genehmigung des Bauantrags erteilt die endgültige Baugenehmigung, die den rechtlichen Rahmen für den Bau festlegt und die Einhaltung aller baurechtlichen Vorschriften bestätigt.

Wohnflächenberechnung inkl. Bestandsaufmaß

Die Wohnflächenberechnung ist ein essenzielles Dokument für jede Immobilie. Es wird benötigt, um die Fläche eines Hauses oder einer Wohnung präzise darzustellen, insbesondere während des Baus. Zudem ist dieses Dokument unerlässlich für Bauanträge.
Die Wohnflächenberechnung spielt auch eine entscheidende Rolle bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie sowie bei der Beantragung eines Immobiliendarlehens bei der Bank. Sie dient als Nachweis für die genaue Größe der Immobilie.
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