Baukostenermittlung

Baukostenermittlung

Der Kostenrahmen wird in der Bedarfsplanung ermittelt und dient der Entscheidung über die Wirtschaftlichkeits- und Finanzierungsüberlegungen, sowie der Festlegung einer Kostenvorgabe. Darüber hinaus ist der Kostenrahmen maßgebend für die Kostenschätzung. Die Ermittlung des Kostenrahmens orientiert sich an den quantitativen und qualitativen Merkmalen eines Bauprojektes und gliedert sich in einfachen, mittleren oder hohen Standard. Für die Kostenermittlung werden Kostenkennwerte bezogen auf Flächenangaben herangezogen. Die Kennwerte sind geeignet, um bereits ohne Vorentwurf erste Kostenaussagen auf der Grundlage von Bedarfsberechnungen treffen zu können.

Die Baukosten für einen Neubau ermitteln lassen!

Wir erstellen bereits ohne Vorentwurf erste Kostenaussagen

  • Kalkulation nach DIN 277-1: 2016-01 und DIN 276:2018-12
  • Übersichtliche Darstellung in Tabellenform
  • Kostendarstellung für Wohngebäude
  • Verwendung aktueller Kostenkennwerte und Baupreise
  • Erläuterungsbeiblatt
Festpreis
von € * zzgl. USt

*Gerne beraten wir Sie auch individuell, sofern andere notwendige Baurechtsdaten für Ihre Planungsphase oder für ein Beratungs-/Akquisegespräch erforderlich sind.

Ihre Vorteile:

Entscheidungshilfe zu Wirtschaftlichkeits- und Finanzierungsüberlegungen

Vorgabe zur Kostenschätzung und Kostenkontrolle

Übersichtliche Kostendarstellung innerhalb von 24 Stunden

Kostenersparnis durch Fixpreis

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§ 30 BauGB
sofern das Grundstück im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt

§ 34 BauGB
sofern das Grundstück nicht im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt

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gilt sowohl für § 34 BauGB als auch für Grundstücke im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplanes

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Bauvorbescheid

Ein Bauvorbescheid ist eine vorläufige rechtliche Einschätzung der Baubehörde, die grundlegende Fragen zur Bebaubarkeit eines Grundstücks und zur Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens klärt. Er hilft, potenzielle Probleme frühzeitig zu identifizieren und Unsicherheiten zu beseitigen, was das Risiko einer späteren Ablehnung des Bauantrags reduziert und Zeit sowie Kosten spart. Ein Bauvorbescheid ist meist für etwa drei Jahre gültig.

Am populärsten

Bauantrag

Der Bauantrag ist ein umfassender Antrag, der alle Details eines geplanten Bauprojekts enthält und die formale Genehmigung der Baubehörde beantragt. Er umfasst genaue Pläne, technische Zeichnungen und alle erforderlichen Nachweise. Die Genehmigung des Bauantrags erteilt die endgültige Baugenehmigung, die den rechtlichen Rahmen für den Bau festlegt und die Einhaltung aller baurechtlichen Vorschriften bestätigt.

Wohnflächenberechnung inkl. Bestandsaufmaß

Die Wohnflächenberechnung ist ein essenzielles Dokument für jede Immobilie. Es wird benötigt, um die Fläche eines Hauses oder einer Wohnung präzise darzustellen, insbesondere während des Baus. Zudem ist dieses Dokument unerlässlich für Bauanträge.
Die Wohnflächenberechnung spielt auch eine entscheidende Rolle bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie sowie bei der Beantragung eines Immobiliendarlehens bei der Bank. Sie dient als Nachweis für die genaue Größe der Immobilie.
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