Der Bauvorbescheid (in manchen Bundesländern auch Bauvoranfrage genannt) ist ein spezielles Instrument, mit dem einzelne wichtige baurechtliche Fragen im Vorfeld eines vollumfänglichen Bauantrages rechtsverbindlich geklärt werden können. Ein Bauvorbescheid empfiehlt sich, wenn ermittelt werden soll, ob ein Bauvorhaben auf einem Grundstück planungsrechtlich zulässig ist. So kann für ein Bauvorhaben Planungs- und Investitionssicherheit erzielt werden. Sie erhalten eine verbindliche Rechtsauskunft mit einer Geltungsdauer von 1-3 Jahren je nach Bundesland.