Bauanträge, Vorbescheide, Nutzungsänderungen,

Grundstücksanalysen

Bauanträge, Vorbescheide, Nutzungsänderungen, Grundstücksanalysen

Unser Expertenteam steht Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, sprechen Sie uns noch heute an!

Schnelle und günstige Lösungen mit bebauung24.de!

Hinter unseren Dienstleistungen zur Bebauung von Grundstücken stehen kompetente Köpfe: Architekten, Bauingenieure/-techniker und Software-Experten mit jahrzehntelanger Erfahrung.

Architekten, Bauträger, Projektentwickler, Immobilienmakler, Anwälte für Erbrecht, Steuerberater und ähnliche Berufsgruppen können bei uns aktuell geltendende Bebauungsdaten für ein Grundstück online anfordern. Unsere Datenbank umfasst Baurechtsdaten von ca. drei Millionen Grundstücken in der Bundesrepublik Deutschland.

Ihre Bebauungsanalyse stellen wir innerhalb einem Bruchteil der Zeit bereit, die eine eigene Recherche und Erarbeitung der baurechtlichen Rahmenbedingungen sowie Ermittlung der erzielbaren Wohnfläche in Anspruch nimmt!

Wir helfen Ihnen schnell und präzise die Machbarkeit Ihres Bauvorhabens einzuschätzen. Unsere professionellen Analysen erhalten Sie dabei zu einem unschlagbaren Festpreis.

Darüber hinaus bieten wir weitere Leistungen an, wie zum Beispiel den Bauvorbescheid , bei dem wir die Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens rechtsverbindlich prüfen lassen – damit Sie sofort grünes Licht für Ihre Pläne bekommen!

Bauvorbescheid vs. Bauantrag

Beide Instrumente spielen im Bauprozess  eine entscheidende Rolle zur erfolgreichen Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens.

Ein Bauvorbescheid ist eine vorläufige rechtliche Einschätzung der Baubehörde, die grundlegende Fragen zur Bebaubarkeit eines Grundstücks und zur Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens klärt. Er hilft, potenzielle Probleme frühzeitig zu identifizieren und Unsicherheiten zu beseitigen, was das Risiko einer späteren Ablehnung des Bauantrags reduziert und Zeit sowie Kosten spart. Ein Bauvorbescheid ist meist für etwa drei Jahre gültig.

Der Bauantrag ist ein umfassender Antrag, der alle Details eines geplanten Bauprojekts enthält und die formale Genehmigung der Baubehörde beantragt. Er umfasst genaue Pläne, technische Zeichnungen und alle erforderlichen Nachweise. Die Genehmigung des Bauantrags erteilt die endgültige Baugenehmigung, die den rechtlichen Rahmen für den Bau festlegt und die Einhaltung aller baurechtlichen Vorschriften bestätigt.

Wohnflächenberechnung

Die Wohnflächenberechnung ist ein essenzielles Dokument für jede Immobilie. Es wird benötigt, um die Fläche eines Hauses oder einer Wohnung präzise darzustellen, insbesondere während des Baus. Zudem ist dieses Dokument unerlässlich für Bauanträge.

Die Wohnflächenberechnung spielt auch eine entscheidende Rolle bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie sowie bei der Beantragung eines Immobiliendarlehens bei der Bank. Sie dient als Nachweis für die genaue Größe der Immobilie.

Baukostenermittlung –  mit diesen Kosten müssen Sie rechnen!

Baukosten sind ein entscheidender Faktor für jedes Bauprojekt. Egal, ob Sie ein Haus bauen, eine Renovierung planen oder ein gewerbliches Gebäude errichten möchten – die Kosten müssen genau kalkuliert werden. Der Kostenrahmen wird in der Bedarfsplanung ermittelt.

Grundstückkosten

Kosten für den Rohbau und Ausbau des Gebäudes

Kosten für Elektro, Heizung und Sanitär

Kosten für Kellerbau oder Bodenplatte

Kosten für Außenanlagen wie Garage, Carport, Terrasse, Zäune etc.

Baunebenkosten, zum Beispiel die Ausgaben für Makler- und Notartätigkeiten

Das Team von Bebauung24 ist für Sie da!

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